Юридический и деловой перевод с иврита для израильских инвесторов, компаний и грузинско-еврейских семей

Недвижимость: Батуми, Тбилиси и дело инвестора

Израильтяне входят в число самых активных иностранных покупателей грузинской недвижимости - от отдельных квартир в батумских башнях до гостиничных юнитов, земли и коммерческих помещений в Тбилиси, - и каждая покупка порождает двуязычное дело: договор купли-продажи или предпродажный договор застройщика, выписку из Публичного реестра, кадастровый план, разрешение на строительство и акты ввода, договор управления и участия в арендном пуле, отчёт об оценке и подтверждение средств для инвестиционного ВНЖ и грузинские налоговые справки для последующей перепродажи. Мы переводим всё это на иврит для покупателя и его израильских адвоката и бухгалтера, переводим документы покупателя на грузинский для нотариуса и реестра и предоставляем переводчика при подписании в Тбилиси или Батуми. Если покупатель подписывает по ייפוי כוח из Израиля, доверенность заверяется израильским нотариусом, апостилируется судом и переводится и заверяется здесь. Израильские застройщики, строящие в Батуми, пользуются той же командой для своих строительных, торговых и управленческих документов.

Регистрация грузинской компании с израильскими учредителями

Израильская חברה בע"מ, учреждающая грузинскую дочернюю компанию, филиал или представительство, подаёт грузинский перевод своей תדפיס רשם החברות (выписки из Реестра компаний), תקנון (устава), решения совета директоров или акционеров об одобрении грузинского юрлица и ייפוי כוח, если подаёт местный представитель; выписка апостилируется Министерством иностранных дел, нотариальные документы - судом, и всё заверяется нотариусом в Тбилиси. Израильские учредители-физлица - рестораторы, управляющие недвижимостью, технологические предприниматели - подают переведённый паспорт. Мы составляем грузинский устав двуязычно с параллельной ивритской колонкой, чтобы учредитель подписывал текст, который может прочитать, и знаем формулировки, которые ожидает Национальное агентство публичного реестра. После регистрации выписка из грузинского Публичного реестра и устав переводятся на иврит для материнской компании, её банка и бухгалтера.

Договоры между израильскими и грузинскими сторонами

Грузинское право допускает договоры на любом языке, но реестр или суд читает грузинскую версию, поэтому трансграничные договоры составляются двуязычно, часто с английским в качестве третьей колонки. Мы переводим договоры купли-продажи недвижимости и оборудования, договоры аренды для ресторанов, магазинов и квартир, договоры управления арендными юнитами, трудовые договоры для грузинского персонала и подрядчиков израильских компаний, договоры поставки и дистрибуции для агротеха, ирригации и продуктов, договоры на услуги для IT-аутсорсинга, акционерные соглашения, договоры займа и поручительства, NDA и франчайзинговые договоры для израильских брендов, открывающихся в Тбилиси. Переводчик - юрист-специалист, который сохраняет единообразие определённых терминов и нумерации и отмечает, где израильское понятие - обязанности директора по израильскому корпоративному праву, поручительства ערבות, роль раввинских судов в семейных делах, затрагивающих имущество, - требует решения юриста о грузинском эквиваленте, а не догадки переводчика.

Наследство, реституция имущества и дела грузинско-еврейских семей

Это юридическая работа, самая специфичная для пары иврит-грузинский. Израильтяне грузинского происхождения наследуют квартиры, дома и землю в Тбилиси, Кутаиси, Они и Ахалцихе от оставшихся родственников, возвращают имущество, оставленное в 1970-е и 1990-е, там, где это допускает закон, и улаживают наследственные дела, разделённые между Израилем и Грузией. Эти дела требуют свидетельств о смерти, цепочек свидетельств о рождении и браке, подтверждающих родство, - часто документов советского времени на грузинском и русском, - израильских צווי ירושה и צווי קיום צוואה (решений о наследовании и утверждении завещания) от Регистратора наследства или семейного суда, завещаний, грузинских нотариальных свидетельств о праве на наследство, судебных решений об установлении юридических фактов и выписок из Публичного реестра и архивов, переведённых, заверенных и апостилированных для суда или нотариуса другой стороны. Наш нотариус на Агмашенебели, 117, ведёт грузинские наследственные заявления с присутствием переводчика иврита или по ייפוי כוח из Израиля, а наши грузинско-израильские переводчики читают старые документы, на которых эти дела держатся.

Судебные решения, арбитраж и исполнение

Израильские решения по семейным, коммерческим и наследственным делам признаются и исполняются в Грузии в порядке, требующем нотариальных грузинских переводов פסק דין, свидетельства о вступлении в силу и сопроводительных документов, все с апостилем суда. Грузинские решения и нотариально удостоверенные договоры займа идут в обратном направлении для признания и исполнения через израильские суды и הוצאה לפועל (службу исполнения), переведённые на иврит с израильским нотариальным заверением и апостилированные. Споры между израильскими покупателями и грузинскими застройщиками о квартирах в Батуми - задержки, дефекты, доходность арендного пула - самая частая категория, за ней идут наследственные споры и семейные дела смешанных браков; документы раввинских судов, затрагивающие имущество или опеку, переводятся вместе с гражданскими. Арбитраж в Израильском институте коммерческого арбитража, ICC или Грузинском международном арбитражном центре порождает двуязычные состязательные документы, свидетельские показания и решения, которые мы переводим в процессуальные сроки. Судебные дела обрабатываются под NDA с ограниченным доступом.

Финансовая отчётность, налоговые документы, конфиденциальность и как идут проекты

Грузинские дочерние компании израильских групп отчитываются перед головным офисом по израильским стандартам и МСФО, а израильские инвесторы представляют отчётность грузинским банкам и Службе доходов. Мы переводим דוחות כספיים (финансовую отчётность), דוחות רואה חשבון (аудиторские заключения), אישורי תושבות для льгот по соглашению об избежании двойного налогообложения между Израилем и Грузией, документы по НДС, файлы по трансфертному ценообразованию и банковские подтверждающие письма, а бухгалтеры в команде сверяют каждую цифру. Израильским владельцам грузинской арендной недвижимости часто нужен перевод грузинских налоговых справок и отчётов о доходах на иврит для израильского Налогового управления.

Каждый переводчик, редактор и курьер связан соглашением о неразглашении, файлы шифруются, доступ ограничен назначенной командой; для израильских клиентов мы подписываем индивидуальные NDA и условия обработки данных, соответствующие израильскому Закону о защите частной жизни. Корпоративные клиенты получают глоссарий и память переводов с первого проекта. Проект идёт по фиксированной схеме: фиксированная цена в течение часа, юридический или финансовый специалист плюс рецензент, вопросы одним пакетом, сдача в исходном формате, нотариальное заверение и апостиль параллельно с переводом. Рамочные договоры с ежемесячным выставлением счетов и приоритетными слотами у нотариуса доступны для батумских застройщиков, продающих израильским покупателям, израильских компаний, юридических фирм и членов Израильско-грузинской торговой палаты.

Перевод с иврита и на иврит - частые вопросы

Другие услуги перевода: иврит